кредит под залог недвижимостиИз всех вариантов, позволяющих без проблем получить в долг необходимую сумму денег, самым приемлемым способом считается приобретение потребительского кредита. При этом кредит под залог недвижимости, квартиры и иного имущества считается именно тем инструментом в банке, который позволяет повысить лимит займа и, тем самым, достичь запланированного горизонта. И в данном случае, сотрудничество с кредитно-финансовым предприятием Совкомбанк позволяет каждому заёмщику с высокой степенью вероятности получить искомую сумму в качестве кредита.

Кредит под залог недвижимости — условия

Потребители, которые уже пользовались услугами кредитно-финансового предприятия, точно знают, что выдаёт Совкомбанк кредит под залог недвижимости по двум действующим тарифным планам. Причём каждая программа предусматривает наличие недвижимого имущества:

  • Под залог квартиры или комнаты.
  • Под залог недвижимости иного формата.

Поскольку кредит предполагает залог имущества, то в предприятии Совкомбанк потребителю могут предложить в заем сумму в пределах 30 миллионов рублей. При этом эксперты отмечают, что сумма кредита во многом зависит от того, насколько велика ценность недвижимости, выступающей в качестве залога. Сама же величина займа не может превышать показателя в 60% от оценочной стоимости имущества, выставляемого в качестве обеспечения.
Вне зависимости от размера займа, процентная ставка по кредиту начинается с показателя в 18,9% годовых. Если же говорить о конечной цифре стоимости кредита, то она рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке. Таким образом, сотрудничество того или иного потребителя с Совкомбанком может повлечь за собой процентные начисления несколько большие, нежели в среднем по региону. Максимальная же переплата за использование заёмных средств может достигать показателя в 26%.

Важно! Предприятие кредитора предоставляет займы только в российской валюте. А это значит, что взять кредит под залог квартиры или другой недвижимости, в долларах или евро у заёмщика не получится.

Период действия договора между сторонами также зависит от нескольких факторов. В частности, здесь свою роль играет размер ссуды, а также пожелания конкретного заёмщика. И если займ зачисляется непосредственно на счёт клиента, то погашать задолженность он может на протяжении десяти лет.

Требования, предъявляемые к залоговому имуществу и заёмщику

Перед заключением договора с Совкомбанком, потребителю необходимо тщательно изучить условия кредитования и требования финансового предприятия. А это значит, что воспользоваться услугами кредитно-финансовой организации могут только граждане, которые:

  1. Пребывают в возрасте от 20 до 85 лет.
  2. Проживают в регионе ответственности кредитора.
  3. Имеют регистрацию в России более 4 месяцев.
  4. Являются гражданами Российской Федерации.

Кредитная компания также предъявляет особые требования и к залоговому имуществу, которые определяются выбранным тарифом. Но в любом случае, потребитель не сможет приобрести кредит под залог недвижимого имущества в учреждении Совкомбанк, если предоставляется залог, которым полностью или частично владеет несовершеннолетнее лицо.

Когда залогом выступает квартира или комната

Сразу стоит отметить, что тариф кредитного продукта от Совкомбанка, который позволяет приобрести деньги под залог квартиры или комнаты, имеет существенные отличия от иных программ кредитования. И здесь уже речь идёт не о простом кредите, а о денежном займе, что в значительной степени расширяет перечень требований, как к самому заёмщику, так и к имуществу обеспечения. В частности, здесь к стандартному набору требований добавляется необходимость наличия мобильного и домашнего телефона, а также официального трудоустройства.
В некоторых случаях, когда предлагаемая недвижимость пребывает в долевой или совместной собственности, от заёмщика потребуют предоставления созаёмщиков. Аналогичные требования могут быть выдвинуты и в том случае, когда недвижимость была приобретена по факту дарения и сам даритель прописан на её территории.

Важно! Кредитные менеджеры Совкомбанка в обязательном порядке потребуют от заёмщика документ, подтверждающий его платёжеспособность. А это значит, что получить кредит под залог недвижимости сможет только тот клиент, который предоставит максимально объёмный пакет документов.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что те требования, которые предъявляются к объекту залога, обязательны к соблюдению в полном объёме. Если же будет нарушен хотя бы один пункт данного соглашения, то кредитная организация оставляет за собой право отказать в выдаче займа. И это при том, что финансовое предприятие Совкомбанк займы под залог участков земли не выдаёт. Между тем, в этом качестве может рассматриваться недвижимость, которая:

  • Не пребывает в аварийном состоянии.
  • Не подлежит сносу или реконструкции.
  • Не фигурирует в делах об отчуждении или дарении.
  • Не требует капитального ремонта.

Оформление кредита: список необходимых документов

Для плодотворного развития сотрудничества с Совкомбанком от клиента потребуется собрать для кредитного отдела предприятия соответствующий пакет документов. Но, чтобы решить данный вопрос максимально эффективно и быстро, стоит изначально обратиться к менеджерам компании кредитора с тем, чтобы уточнить данный список. Ведь этот перечень может иметь существенные отличия, что зависит от того, какой именно тарифный план выбрал для себя клиент.

Получение денег под залог недвижимости

Когда клиент обращается к услугам кредитного предприятия с целью приобрести кредит под залог недвижимости, то ему придётся представить следующие документы:

  1. Справка о ежемесячном доходе.
  2. СНИЛС и удостоверение личности.
  3. Свидетельство регистрации права собственника.
  4. Выписку из домовой книги.
  5. Подтверждение права собственности на недвижимость.
  6. Заполненную супругом заявителя специальную анкету.
  7. Согласие супруга на предоставление недвижимости в залог.

Когда клиент Совкомбанка принимает решение о привлечении поручителей, то с их стороны также потребуется предоставить кредитору определённый пакет документов, а именно:

  • Справка о доходах.
  • Паспорт гражданина России.
  • Дополнительный документ, удостоверяющий личность.

Наравне с этим, документы определённого характера потребуются и от созаёмщиков. Правда, в этом случае Совкомбанк ограничивается необходимостью приложить к списку ещё СНИЛС и паспорт. Ну а чтобы потребитель мог точно знать, что именно от него потребуется в том или ином случае, ему достаточно заглянуть на сайт организации и помониторить варианты выдачи кредита наличными Совкомбанка.

Оформляем залоговый кредит в Совкомбанке

Чтобы приобрести кредит под залог недвижимости клиенту достаточно лично посетить один из офисов Совкомбанка, или же зайти на сайт кредитора и в режиме реального времени оформить специальную форму. В этом случае потребитель может сам выбирать форму сотрудничества, ориентируясь строго на свои предпочтения и возможности, например получить карту Халва.
Когда пользователь лично обращается в Совкомбанк, то ему достаточно подойти в рабочее время к менеджеру кредитного отдела и под его патронажем заполнить заявление. В этом случае банк может принять положительное решение, даже без полного набора необходимых документов. Ну а чтобы максимально сэкономить своё время, сотрудники банка рекомендуют заёмщикам заранее подготовить все бумаги и прийти в офис компании во всеоружии.

Важно! Приобрести займ под залог недвижимости в Совкомбанке могут, как работающие граждане, так и пенсионеры.

Потребитель, который обращается к услугам кредитного предприятия, должен понимать, что процесс оформления кредитного продукта редко когда занимает небольшое количество времени. И дело здесь в том, что выдать кредит под залог недвижимости эксперты Совкомбанка могут только после того, как проведут всесторонний анализ предложенного под залог имущества. А эта процедура не быстрая, поэтому потребителю нужно подготовиться к ожиданию, если не к длительному, то в несколько дней.
Подача онлайн заявки на кредит позволяет клиенту обратиться к услугам банка в режиме реального времени буквально, не выходя из дома. Для этого нужно зайти на сайт Совкомбанка и заполнить имеющуюся здесь форму. После этого нужно лишь отправить заявку и дождаться положительного решения. При этом важно знать, что оформление кредита под залог недвижимости в Совкомбанке в полностью удалённом режиме не предусмотрено. А это значит, что по факту получения положительного решения заёмщику придётся лично посетить офис компании кредитора, имея при себе необходимые документы, и в реальности заключить договор о сотрудничестве.

Погашение задолженности

возврат займ под залог недвижимостиПосле того, как клиент оформит кредит под залог недвижимости и денежные средства поступят на его счёт, наступает время ответственности заёмщика. С этого момента клиент Совкомбанка должен в полном объёме выполнять взятые на себя финансовые обязательства, производя закрытие займа посредством ежемесячного внесения платежей. При этом можно пользоваться следующими инструментами:

  • Касса кредитного предприятия.
  • Интернет-банкинг.
  • Банкоматы Совкомбанка.
  • Кредитная карта.
  • Перевод почтой России.

Компания кредитора в данном случае не предъявляет к заёмщику никаких требований, позволяя ему самому принимать решение в пользу того или иного варианта. Главное здесь – это своевременность и полнота исполнения обязательств.