восточный банк кредит под залог недвижимостиСегодня удивить кого-то предложением по целевому ипотечному кредитованию нельзя. Все банковские структуры имеют в запасе несколько разработанных вариантов выдачи денег гражданам для приобретения недвижимого имущества. Не стал исключением и Банк Восточный. Здесь оформляют кредит под залог недвижимости как целевой, так и нецелевой. В статье рассмотрим предлагаемые тарифы и выставляемые кредитором требования к получателю займа.

 

 

Тарифные ставки кредита под залог недвижимости в Банке Восточном

Процент:
9.9%
Сумма
30000000
Срок:
7200 дней
Одобрение
83 %.
Оформить
Подробнее

 

Выдает Банк Восточный населению страны кредит под залог недвижимости под минимальные проценты – 9,9 выборочно. Не всем гражданам доступна минимальная ставка. Максимальный процентный показатель может достигать 26% в год. Каждая заявка на получение денежной поддержки рассматривается в индивидуальном порядке. На принятие решения могут повлиять разные обстоятельства: кредитная репутация заемщика, наличие требуемых справок и подтверждающей финансовую состоятельность заявителя документации, предоставление поручителей и др.

 

Важно знать! Кредитный лимит – от 300 тыс. руб. до 30 млн руб. Однако одобряемый максимум для физлиц – 15 млн руб. Это максимально доступная сумма, на которую могут рассчитывать заявители с большой заработной платой, отличной кредитной историей и рядом других положительных характеристик.

 

Сроки кредитования, установленные банком, начинаются с 13 месяцев. Максимальный срок действия договора (период кредитования) – 20 лет по займу.

Банк Восточный предоставляет кредит под залог недвижимости только в тех регионах, где находятся банковские отделения. В качестве залога можно предложить банку:

  • квартиру;
  • коттедж;
  • дом (кроме деревянных построек);
  • коммерческую недвижимость.

 

Самым ликвидным залогом считается недвижимое имущество, находящееся в Санкт-Петербурге и Москве, включая Московскую и Ленинградскую области. Географическое местоположение объекта залога существенно влияет на ее стоимость, как в сторону увеличения будущего займа, так и в сторону снижения суммы выдаваемой ссуды.

банк восточный кредит под залог недвижимости

Выставляемые требования к заемщикам

Все требования, предъявляемые банком к клиентам стандартные. Особых запросов у финансовой компании к соискателю нет. Перечислим, кому доступен кредит:

  • Соискателям старше 21 года, но не старше 76.
  • Физическим лицам, имеющим гражданство России.
  • Официально трудоустроенным клиентам, получающим регулярный доход на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
  • Лицам, моложе 26 лет, стаж необходимо будет подтвердить документально, а также представить справку о доходах за 12 последних месяцев.

 

Надо знать! Банк Восточный вправе предоставить кредит под залог недвижимости с незначительными послаблениями. Решение по несоответствию заемщика выдвигаемым требованиям кредитора принимается с разрешения ответственного уполномоченного должностного лица банковской организации.

 

Документы для получения кредита

Несмотря на то, что Банк Восточный заявляет о возможности получения заемных средств под залог недвижимости только по 2-м документам: паспорту и дополнительному удостоверению личности заявителя, справка с работы все же требуется. Кредит под залог недвижимости можно оформить, если предоставить сотрудникам учреждения полный пакет документов.

По залоговому имуществу потребуется предоставить:

  • Регистрационное свидетельство о праве собственности, если купленная жилплощадь оформлялась в Росреестре до 2016г.
  • ЕГРН выписку, если собственность на жилье оформлена была после 2016г.
  • Выписку из БТИ.
  • Другую правоустанавливающую документацию.

 

Внимание! Банк Восточный предоставит кредит под залог недвижимости физлицам при предъявлении 2 НДФЛ. Это обязательное условие выдачи займа. Справку можно запросить в бухгалтерии по месту работы, либо составить ее по банковскому образцу. Помимо этого, придется привлечь поручителей.

 

Сотрудники кредитора могут запросить дополнительную, подтверждающую документацию, в зависимости от статуса заявителя. Может потребоваться брачное свидетельство, либо документ о разводе, согласие супруга на предоставление залога, брачный контракт и т.д.

 

восточный экспресс банк кредит под залог недвижимости

Есть ли специальные предложения по кредиту под залог недвижимости для москвичей и жителей московской области?

Ответ – Нет. Банк Восточный выдает кредиты под залог недвижимости в столице и в крупных городских центрах Московского региона на общих условиях. Единственное отличие будет в сумме получения займа. Владельцам недвижимости, возведенной в городах области, не говоря уже о самой Москве, выделяется большая сумма, так как залоговый объект может в разы превышать стоимость жилья, находящейся за пределами Московской области.

 

Дополнительная информация по требованиям к документам и соискателю

Не стоит забывать, что ветхое жилье невозможно оформить под залог, а также помещения, требующие капремонта или сноса.
Помните, что совладельцы залогового имущества являются залогодателями, поэтому от них потребуется получить разрешение, либо оформить сделку совместно.
Стоит обратить внимание на ограничения, касающиеся недвижимости, полученной по завещанию. Для такого залога дополнительно потребуется оформить страховку.

 

условия кредита под залог недвижимости восточный банк

 

 

Выдача заемных средств и способы погашения задолженности

Граждане РФ получают в банке кредит под залог недвижимости в кассе финансового учреждения наличными.

Платежи по выданному кредиту вносятся согласно установленному графику, который является неотъемлемой частью кредитного соглашения. Закрытие долга проводится равными частями в течение всего периода кредитования.

Для того, чтобы погашать долг без процентов, можно использовать следующие варианты:

  1. Оплачивать кредит в кассе любого отделения Восточного банка.
  2. Воспользоваться услугами терминалов или банкоматов и внести деньги с карты.
  3. Оформить на почте перевод.

 

Это не значит, что другие способы недоступны. Можно оплачивать любым, удобным для вас, способом, но помнить, что с проведения финансовой операции будут взиматься комиссии. Не стоит забывать и о сроках перечисления, чтобы не попасть в просрочку. Банк вправе начислять нарушителям штрафы и пени по кредиту под залог недвижимости.

 

Альтернативная замена банку Восточному в кредите под залог недвижимости

Сегодня на рынке банковских услуг достаточное количество предложений-альтернатив кредиту под залог недвижимости от Восточного экспресс банка. Но не так много предлагается программ, способных перебить ставку Восточного экспресса. В основном, проценты в других кредитных компаниях выше. Но никто не знает, что в итоге получит дебитор на выходе.

Рассмотрим на примерах и сравним условия, предлагаемые Восточным банком по нецелевой программе кредитования, с кредитом под залог недвижимости в других финансовых структурах.

кредит под залог недвижимости восточный банк условия

 

Снизить ставку в Восточном банке по кредиту под залог недвижимости помогут следующие компании:

  • Залоговик – работает по недвижимому имуществу в Питере и Ленинградской области;
  • Мой Залог – работает по недвижимости в Московском регионе и в Москве.